Condizioni per gli Host

In vigore dal 27.10.2026

Le presenti condizioni integrano le Condizioni d’Uso generali e si applicano specificamente agli host che pubblicano un annuncio sul Portale.

1. Modello senza commissioni

Il Portale non è un sistema di prenotazione e non gestisce i pagamenti per il soggiorno. Gli host pagano una tariffa fissa una tantum o pluriennale per pubblicare un annuncio secondo il listino prezzi vigente; l’Operatore non applica alcuna commissione sulle singole prenotazioni.

2. Responsabilità per il contenuto dell’annuncio

• L’host deve fornire informazioni veritiere, aggiornate e complete (descrizione, foto, prezzo, capienza, ubicazione, servizi, dati di contatto).
• L’host conferma di essere autorizzato a offrire l’alloggio in locazione e che foto/testi non violano diritti di terzi.
• L’host deve mantenere aggiornato l’annuncio (disponibilità, prezzi) e rispondere alle richieste degli ospiti senza ingiustificato ritardo.

3. Procedura di approvazione

Ogni nuovo annuncio e le sue modifiche sostanziali sono sottoposti a revisione da parte di un amministratore prima della pubblicazione. L’Operatore si riserva il diritto di rifiutare, sospendere o rimuovere un annuncio che violi le presenti condizioni, la normativa applicabile o il buon costume, anche senza indicarne il motivo.

4. Tariffe e validità dell’annuncio

• Standard (1 anno + 1 anno gratuito): 169 € (una tantum)
• Exclusive (1 anno + 1 anno gratuito, per strutture ricettive di maggiori dimensioni): 269 € (una tantum)
• Senza limiti di tempo: 960 € (una tantum)

Una tariffa pagata non è rimborsabile una volta che l’annuncio è stato approvato e pubblicato da un amministratore – salvo il caso in cui l’Operatore rifiuti l’annuncio prima della pubblicazione. Quando il periodo di validità di un piano sta per scadere, l’Operatore informa l’host tramite e-mail; un annuncio non rinnovato può essere automaticamente nascosto alla scadenza.

5. Licenza sui contenuti

Caricando foto e testi, l’host concede all’Operatore un diritto non esclusivo e limitato nel tempo (per tutta la durata della pubblicazione dell’annuncio) di mostrare tali contenuti sul Portale e nella promozione propria del Portale (ad es. sui social media), nella misura necessaria al funzionamento del servizio.

6. Esclusione di responsabilità

L’Operatore non garantisce alcun numero di richieste, prenotazioni o livello di interesse per un annuncio pubblicato. L’Operatore non è parte del contratto di prenotazione tra host e ospite e non assume alcuna responsabilità per l’andamento o la qualità dell’alloggio fornito.

7. Cessazione della pubblicazione

L’host può richiedere la rimozione del proprio annuncio in qualsiasi momento tramite la propria area riservata o contattando l’Operatore; in tal caso la tariffa pagata non viene rimborsata.

8. Contatti

Per domande, la preghiamo di contattarci tramite la pagina Contatti.

9. Dichiarazione sui diritti ai contenuti e manleva

Aggiungendo, modificando o rilevando un annuncio, l’host dichiara che:

• è proprietario dell’alloggio o è autorizzato a offrirlo e ad agire per conto del suo gestore,
• detiene i diritti d’autore, una licenza o il consenso dell’autore per foto, testi e altri contenuti dell’annuncio che ne consentono la pubblicazione sul Portale,
• il contenuto è veritiero e non viola diritti di terzi.

Se un terzo avanza pretese nei confronti del Gestore a causa di contenuti forniti o confermati dall’host, l’host risarcisce il Gestore del danno subito e dei costi ragionevoli, qualora la violazione sia a lui imputabile.

10. Rilevamento di un annuncio esistente

Rilevando un annuncio redatto dal Gestore sulla base di fonti accessibili al pubblico, l’host conferma la propria legittimazione ai sensi del punto precedente e il consenso alla pubblicazione delle foto e dei dati dell’annuncio, oppure li modifica o sostituisce prima della pubblicazione. Dal rilevamento l’host è responsabile del contenuto dell’annuncio. Il Gestore registra il consenso e il relativo orario come prova.

11. Modifica, traduzione e rimozione dei contenuti

L’host autorizza il Gestore a modificare il contenuto dell’annuncio nella misura necessaria (ad es. ridimensionamento e ritaglio delle foto, revisione linguistica), a tradurre la descrizione nelle lingue del Portale e a mostrarla sul Portale e sui siti web collegati del Gestore. L’autorizzazione cessa con la rimozione dell’annuncio; il Gestore rimuove foto e testi senza ingiustificato ritardo, al più tardi entro 30 giorni.